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Una sucesión por notaría puede ser realizada cuando todos los herederos se encuentran de acuerdo en la forma como deben ser distribuidos los bienes, ya que en caso de haber desacuerdo, ni podría hablarse de sucesión ante un notario sino de sucesión judicial.
Introducción sucesión por notaría en Colombia
Una sucesión por notaría puede ser realizada cuando todos los herederos se encuentran de acuerdo en la forma como deben ser distribuidos los bienes; ya que en caso de haber desacuerdo, no podría ser una sucesión ante notario, sino que sería una sucesión ante juez.
Conforme a lo establecido en el artículo 1, del decreto 902 de 1988; el cual fue modificado por el decreto 1729 de 1989, la sucesión por notaría; además, de requerir acuerdo de los herederos, requiere también que todos ellos sean plenamente capaces, y que la solicitud sea presentada por abogado titulado.
Con esta solicitud debe realizarse igualmente la diligencia de inventarios y avalúos, y la partición y adjudicación de los bienes.
Qué documentos son necesarios para realizar la sucesión por notaria en Colombia
Los documentos necesarios para realizar este trámite ante notaría son los siguientes:
- Folio original del registro civil de nacimiento de cada uno de los herederos
- Registro civil de defunción.
- Impuesto predial vigente.
- Certificado de libertad.
- Copia de las escrituras públicas de cada uno de los bienes.
- En el caso de la esposa se deberá aportar el registro civil de matrimonio; y en el caso de la compañera permanente se deberá aportar la declaración de la unión marital.
Procedimiento del trámite
Presentada la solicitud y toda la documentación necesaria, en caso de estar ajustada a derecho; el notario elaborara un acta para iniciar la sucesión por notaría en Colombia.
Después de esto se fijará un edicto emplaza torio por un término de 10 días; el cual debe ser publicado en prensa y radio por los interesados.
Posteriormente a esto se necesitaran los paz y salvos de la secretaría de hacienda y la DIAN; que junto con toda la documentación presentada anteriormente; serán el paso final para que el notario autorice la solemnización de la sucesión por notaría; la cual será firmada por los interesados y si es del caso por el abogado que los represente.
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Apreciados Señores
Mi madre falleció recientemente, ella solo tenía una apartamento y desearíamos la sucesión por notaría ya que somos 3 hermanos y estamos de acuerdo: entendemos que igual la solicitud debe ser presentada por un abogado titulado. Sabemos que por ejemplo en la notaria 43 se puede hacer sucesión notarial y quisiéramos saber si uno de los abogados podría encargarse del proceso y cuanto cobraría el abogado y que otros costos habría que asumir. Así mismo, cuando y como se le paga al abogado.
Agradezco su colaboración para ver si de acuerdo con ello tomamos la decisión de abrir la sucesión prontamente.
Saludo cordial,
María Delgado
buenos dias,Drs tenemos una casa propia q nos dejo nuestro padre que ya murio, y la casa esta habitada por su esposa, mi mama y por 2 hijos aparte de mi que estoy casada. El caso es que la casa se va a vender pues es lo q mi mama quiere, pero los otros 2 hermanos no la quieren vender .entonces a quien pertenece la casa y si se puede vender o no.
señores buenos dias me dirijo a uds para que tengan la bondad de informarme como hago para pasar una escritura de una casa que dejo mi papa quien fallecio dejandola a nombre de El.
BUENOS DIAS SEÑORES
Existe una finca q la dejo mi papa con ganado y todo pero el falto dejando este mundo y sin nunguna herencia.somos 5 hermanos y dos de ellos viven en la finca pues eran los encargados de la finca de la finca. eso se puso en sucesion para que se vendiera y asi los 5 quedaramos con partes iguales pero ellos se niegan a vender y a salir de alla y entones yo estoy reclamando la parte q me corresponde y ellos dicen que no tienen dinero que solo viven de unas vaquitas ,cerdos y gallinas. Como procedo para que me den mi parte ?
Buenas noches mi padre dejo una posesión de la cual no hemos podido obtener la escritura porq el isvimed la embolato papa falleció hace 19 años mi madre gracias a Dios está viva y somos 4 hermanos todos estamos de acuerdo en q se realice la sucesión quiero saber q valor tiene dicho tramite
Olvide preguntar otra cosa. Estoy en data crédito por tarjeta de crédito hace ya casi 38 años. habria algún problema para el juicio de sucesión. O me embargarian el dinero resultante al finalizar el juicio de sucesión. De nuevo gracias .
Buen dia. Mi padre fallece. Somos 4 hermanos estamos de acuerdo con vender la casa (evaluada en 130 millones) . La sucecion por notaría cuanto costaría. Cuanto demora. Es posible hacer el trámite sin abogado ya que cobran mucho. A modo global en cuanto saldría todo el trámite. Gracias por su ayuda.
Quiero saber aproximadamente cuanto cuesta un proceso de sucesión de mutuo acuerdo
Buenas tardes tengo una pregunta usted me podría yevarlo un caso mi teléfono 3105896495
Me gustaría saber si puedo hacer un juicio de sucesión por notaria mi compañero falleció y tenemos un hijo de nueve años mi Compañero tenía una propiedad en sociedad con un hermano, antes de conocernos y me dicen que por ley eso le pertenece al niño me gustaría saber cual es el paso a seguir. Agradeciendo su pronta respuesta.
SUCESIÓN POR NOTARÍA en Colombia – Sucesión por mutuo acuerdo
UN ANCIANO, 85 AÑOS, TIENE UNA POSESIÓN DE 75 AÑOS DEL LUGAR DONDE RESIDE EN EL ÁREA RURAL, SON MIL METROS Y UNA CASA EN LA QUE RESIDE, HECHA EN MADERA. POR SU SALUD DEBE DE TRASLADARSE AL ÁREA URBANA, PERO EN EL MOMENTO NO PUEDE VENDER, PARA PAGAR SU MANUTENCION EN UN HOGAR GERIATRICO, NO TIENE DOCUMENTOS LEGALES QUE LO ACREDITEN COMO PROPIETARIO. NO TIENE DINERO PARA ADELANTAR NINGÚN PROCESO. QUE PUEDE HACER PARA OBTENER SU ESCRITURA Y SU DEBIDO REGISTRO? AGRADEZCO A USTEDES LA INFORMACION
SUCESIÓN POR NOTARÍA en Colombia – Sucesión por mutuo acuerdo
Cordial saludo
Queremos hacer la sucesión el predio cuesta $139.000.000, los hijos le entregamos un poder a mi madre diciendo que no nos interesa nada de esta casa, se puedes hacer por notaria, y que precio cuesta
Cordialmente
NUBIA ESPERANZ RUBIANO
Cuanto debe cobrar un abogado en Colombia por hacer un proceso de sucesión ante notaria ?
Buenas tardes
mi inquietud es la siguiente mis padres fallecieron dejaron una casa somos 9 hermanos hay 7 que dicen que no quieren nada de ellos que ellos ya tienen suficiente pero hay una hermana que si pelea por la casa y quiero venderla pero la casa no tiene escrituras solo tiene una compra venta como hago para poder hacer las escrituras y la venta de la casa
agradezco su colaboración y atención
Buenos días, la respuesta fue enviada a su correo personal. En este caso se puede hacer un testamento en vida y existen otros medios.
Tengo una casa y deseo que al momento de fallecer esta pase a nombre de todos mis hijos. Yo en vida puedo hacer una sucesión para que esta pase por partes iguales a cada uno de ellos.?
Buenas noches,
Tengo la siguiente inquetud: Mi abuelo murió y dejó una casa para todos sus hijos que eran herederos, pero uno de ellos (Un tío mio) esta viviendo en la casa y no quiere desocuparla. Que se debe hacer para que la entregue y se pueda hacer la sucesión?